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Vente maison Jarnac 16200 |
| Vente Maison 16200 FOUSSIGNAC
5 pièce(s)
187.000 Euros
- 112 m2 env
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| FOUSSIGNAC - Cause séparation, particuliers vendent pavillon 112 m² en V de plein pied (construction juillet 2007)F5 dans nouveau lotissement calme de 10 maisons avec lignes enterrées, tout-à-l'égout, ADSL, gaz de ville possible, espaces verts entretenus par la commune. Très belles prestations et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
--> à 3 min de Jarnac, 10 de Rouillac, 15 de Cognac, 25 d'Angoulême et 30 de Barbezieux, dans charmant village 550 habitants avec boulangerie, bibliothèque, mairie, divers clubs et associations, arrêt de bus pour écoles, collèges et lycées sur Sigogne, Jarnac, Cognac et Angoulême
--> Terrain 1005 m² arboré et entièrement clos, avec portail élec et visiophone, terrasse 40m² avec barbecue-bar équipé d'un évier
--> Grand séjour lumineux toute la journée 40m² (conduit cheminée en place) avec cuisine US 8m² toute équipée (four, plaques, hottes et lava-vaisselle de marque Fagor) et meublée en chêne clair (caissons montés usine, 10 placards bas, 2 hauts et 4 tiroirs) avec plans de travail carrelé (faïence italienne) et hotte d'angle et comptoir en pierre apparentes. Grand KZ avec aménagements et portes dans le hall.
4 chambres de + de 11m² dont trois avec placards avec aménagements et portes. TRès belle SDB avec balnéo d'angle chromathérapie, douche en 120, meuble vasque carrelé, KZ miroir, luminaires, étagères et miroir restants. WC séparé avec fenêtre. Cellier 5m² donnant sur cuisine, terrasse et garage 15m². Celui-ci est prévu pour être rapidement et à moindre frais aménagé en 5ème chambre avec salle d'eau (dalle, électricité, fenêtre, isolation plafond et côté habitation faites)
--> Plancher chauffant électrique sur toute la surface habitable (carrelée avec le même carrelage sauf SDB) avec thermostat d'ambiance dans chaque pièce, cumulus électrique 300l, VMC, aspiration centralisée avec ramasse-miettes dans la cuisine (tous les accessoires fournis), normes vivrelec, la plupart des fenêtres sont oscillobattantes, volets roulants sur façade arrière (élec pour la baie vitrée du salon qui donne sur la terrasse) et traditionnels pour la façade avant avec porte d'entrée en bois exotique pleine, deux points d'arrivée d'eau pour l'arrosage (un à l'arrière, un à l'avant).
--> EDF 725€ l'an tout compris avec 22° ambiant en période de chauffe, OM 175€ l'an, eau 500€ l'an pour l'abonnement, la conso (forfait 4 personnes) et le traitement, exonération de taxe foncière jusqu'en 2009 inclus, frais de notaire réduits soit environ 4300€
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Madame Céline PALLEROLA - 0545325328 -
E.Mail
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